河北沧州:南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象猖獗,为那般?河北沧州南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象，主要源于开发商为快速回笼资金顶风作案，以及监管部门职责不清、执法不严导致政策落实不到位。具体分析如下：开发商违法预售的直接动因未取得预售许可即违规收钱：根据住建部规定，未取得《商品房预售